2023-06-26
露香園AROMA就是豫園板塊的絕對標(biāo)桿,命名來源于明代上海三大名園之一的露香園,坐落在露香園路,原汁原味,靜謐奢華。
露香園一期售價:
平層14.5萬/㎡,建面約160-180㎡;
疊墅16萬/㎡ ,建面約103-282㎡;
聯(lián)排別墅21萬/㎡建面約172-688㎡。
露香園1-2期都由本地國企的上海城投開發(fā),1期為干掛石材外立面的小高層和高層,2期為石庫門風(fēng)格的別墅。
前低后高依次排布,最南邊是別墅地塊,1期前排是15-18層的小高層,后排25、35層高層兩棟。
從室內(nèi)泳池到健身俱樂部,從紅酒雪茄房到VIP宴客區(qū),露香園在上海首次引入了“專業(yè)健身房+上層社交場”的雙會所服務(wù)理念,
業(yè)主不僅可近享“品牌健身會所”內(nèi)的全套專業(yè)設(shè)備,還能在僅對業(yè)主開放的“泛會所”內(nèi)款待親朋。
所謂“泛會所”,即每四幢樓的二層室外部分以廊相通,形成圍合式的花園平臺,
地面采用石材鋪裝,除精致的綠化小品外,增設(shè)多種戶外活動設(shè)施,如兒童游樂區(qū)、高爾夫推桿區(qū)、BBQ燒烤區(qū)等;
衛(wèi)生間——現(xiàn)代都市人最隱私的空間。忙碌的生活節(jié)奏把每個人的隱私空間不斷壓榨,個人領(lǐng)域的不斷退后,唯有衛(wèi)生間成了最后的防線。
我們可以在里面徹底卸下平日的偽裝,放飛所有天馬行空的可能,里面的喜怒哀樂都是真實,就像是有一道門,關(guān)上了,便把世界隔絕于你之外。
隨著社會的進(jìn)步與生活質(zhì)量的不斷提升,衛(wèi)生間的意義不再單一,而它的延伸又多了無數(shù)種可能。
上海宏添助力上海城投精心打造高端靜謐衛(wèi)生間,其排水方式為雙立管同層排水系統(tǒng),浴室的每一寸都體現(xiàn)著主人的極致要求,
每一件衛(wèi)浴產(chǎn)品都可以隨意布局,每一次沖水都仿佛悄然無息帶走了一天的疲倦,無異味、無噪音,鄰里間更不會相互打擾。
集萬千寵愛于一身的露香園二期地塊以176億的價格出售,這一總價位列上海土拍史上第四高!
僅次于香港置地徐匯濱江地王、新鴻基徐家匯中心地王以及董家渡中民投地王!
上海城投以176億拍下該地塊,溢價率為0,以地上計容面積計算,樓板價約為89,567元/㎡,以地上商業(yè)+住宅計容面積,
樓板價約93,500元/㎡,若扣除保障房面積,樓板價則為約97,000元/㎡!