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同層排水的優(yōu)點有什么,有幾種安裝方式?

2021-05-29

同層排水可以使管道檢修在自家就可以進行,不干擾下層住戶,還可以減小滲漏水幾率等相關優(yōu)點;另外安裝方式有降板式、墻排式以及墊層式等三種;下面就詳細介紹相關內(nèi)容。

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一、同層排水的優(yōu)點
1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰,衛(wèi)生間各個器具排水管均設置在業(yè)主家中,管道檢修在自家就可以進行,不干擾下層住戶
2、排水噪音相對減小,雖然排水噪音主要來自立管,只要開發(fā)商用的是消音立管,也能很好的減小噪音。但是也有部分噪音來自器具排水管,當排水橫支管被布置在沉箱內(nèi),不穿越樓板,也能大大的消減噪音。
3、減小滲漏水幾率,在同層排水中,衛(wèi)生間樓板不被器具排水管穿越,無孔洞,減少了漏水可能性,不管是對住戶本身還是下層用戶,都大大提高了排水的安全性。
4、衛(wèi)生間器具布局相對靈活,因為樓板上沒有器具排水管道預留孔,用戶可自由布置衛(wèi)生間器具的位置,滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,提高衛(wèi)生間的品味。
二、同層排水的安裝方式
1、降板式
衛(wèi)生間下沉的排水方式參照《住宅衛(wèi)生間》01SJ914.具體做法是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板下層(局部)300mm作為管道敷設空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆砼并做好防水層,按設計標高和坡度沿下層樓板敷設給、排水管道,并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實作為墊層,墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面。01SJ914圖集指出,采用這種方式時,應該使用一種叫“多功能專利地漏”的管配件?,F(xiàn)有的降板通常是指衛(wèi)生間的一次防水層面,低于客廳毛坯層面。用數(shù)據(jù)來區(qū)分有:350mm,450mm不等。同層降板為:200mm,同比降板為350mm,450mm等方式凈空高度可提高200mm~300mm,少回填200mm~300mm.回填量小、密實度有保證,省工省料,土建綜合成本小,堵漏維修方便,衛(wèi)生間無須吊頂,增加了整體凈空高度,更重要的是減少了樓體的承載負荷。
2、墻排式
由歐洲引入,俗稱“管道井”墻體內(nèi)管道排水。是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻,形成一定的寬度的布置管道的專用空間,排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設、安裝,在同一樓層內(nèi)與主管相連接。墻排水方式要求衛(wèi)生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器,配套構(gòu)件:立管、支管、隱蔽式水箱及地漏等。該方式達到了衛(wèi)生、美觀、整潔的要求。其不足之處是:衛(wèi)生器具的選擇余地比較小,地漏難以設置,造價高,管道維修比較困難。GB50015-2003規(guī)范條文所指的關鍵問題,這種墻排水方式起碼還不符合我國國情,其次,其建筑投資大,穿墻管件多,無法解決衛(wèi)生間的地表水。不值得推廣。
3、墊層式
指墊高衛(wèi)生間地面的墊層法,這種方式采用的不多,原因是容易產(chǎn)生“內(nèi)水外溢”。在老房改選中不得已的情況下偶爾采用。新的工程由于其施工難度大,費工費料,影響美觀,增加樓體的承載負荷?,F(xiàn)已不再使用了。
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